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外壁塗装の耐用年数は一般的には約10年程と言われていますが、

使用している外壁塗料・外壁材などで実際の耐用年数は変わります。

外壁塗装はメンテナンス時期を見誤ると、建物ごと建て直す必要が出るかもしれません。

修繕費用を抑えるためにも、外壁塗料の耐用年数を把握しておきましょう。

 

塗料の耐用年数は10年が目安

一度でも外壁を塗装した場合は約10年くらいが塗り替えの目安となります。

ただし、前回使用した塗料によって耐用年数は変わるでしょう。

 

ウレタン塗料

伸縮性に優れ、光沢がある塗膜（塗装の膜）を形成するのが特徴です。

耐用年数は約8〜10年程で、下塗りを含めた3回塗りの価格は1平方メートルあたり約2,100〜3,100円程が相場です。

ウレタン塗料は、外壁塗装の工事費用を抑えたい人に適しています。

 

シリコン塗料

耐用年数と価格のコストパフォーマンスに優れた、最も人気が高い塗料です。

耐用年数は約10〜15年程で、下塗りを含めた3回塗りの価格は1平方メートルあたり約2,700〜4,100円程が相場です。

外壁塗装でどの塗料を使えばよいのか迷う人にはシリコン塗料が向いています。

 

無機塗料

シリコンやフッ素塗料に無機質な材料を混ぜることで劣化しにくくした塗料です。

元となった塗料や無機材の配合量によって品質が変わります。耐用年数は約5〜25年程で、

下塗りを含めた3回塗りの価格は1平方メートルあたり約3,700〜5,100円程が相場です。

無機塗料は、高耐久の材料を求めていて塗料の良し悪しを見抜ける人に向いています。

 

耐用年数を長く保つための外壁塗装工事のポイント

外壁塗装の耐用年数を長く保つための方法を説明していきます。

 

塗料にこだわること

外壁塗装の耐用年数を長持ちさせたい場合は、コストパフォーマンスが良いシリコン系塗料・ラジカル系塗料や

耐久性に優れたフッ素系塗料を使うことをお勧めします。

フッ素系塗料は高いので、シリコン系塗料ラジカル系塗料がみなさまによく選ばれています。

外壁塗装は1度きりではなく、周期的に行われるものです。その時よければ何でもいいという考えではなく、

「今後も家を守っていくため」と長期的な目で考えることが大切です。

どの塗料を選んでいいか分からない方は、

現在の状況にあった塗料が選べる塗料シミュレーションを利用して頂くのもオススメです。

 

3回塗り以上の塗装をしてもらう

外壁塗装の塗り回数は３回塗りと一般的に言われています。

しかし、この３回塗りは塗装をする上で最低限の塗り回数。耐用年数を高めたいのであれば、

３回塗りではなく、４〜５回塗りを外壁塗装業者に依頼する必要があります。

4～5回塗りをする分、しっかり塗料が塗られて丈夫な塗膜が作られることで、耐用年数も向上させることができます。

※塗料を厚くしすぎると逆に剥がれる原因にもなるので、必ず優良で塗装技術の高い外壁塗装業者に依頼する必要があります。

しかし、塗り回数を増やす分コストも高くなるので、耐用年数かコストか、

どちらを重要視するかご家族と話合うことをお勧めします。

 

最後に

最建物を長持ちさせるために耐用年数の高い塗料や、防水性・防カビ性など、

優れた機能を持つ塗料を使用することは大切ですが、塗料はあくまで「半」製品である、ということを覚えておいてください。

すなわち、どれだけ優れた性能を持つ塗料も実際に施工するリフォーム店や塗装店の腕次第で、

本来塗料が持つ機能や耐久性を発揮できないこともあるのです。

その点で言うと、外壁塗装の塗り替えを検討する際は塗料の機能を最大限に引き出してくれる、

信頼できるリフォーム店や塗装店に塗装工事を依頼することが最も大切である、と言えるでしょう。